Miniatuur van je huis in Groningen: 3D-print van je woning

Een miniatuur van je huis in Groningen begint bij de plattegrond die bij de woningadvertentie zit. Daarin staat hoe breed en hoe diep het pand is, waar de muren staan, waar de deuren zitten en waar het trapgat valt. Die tekening plus openbare 3D-gegevens over het gebouw leveren samen een model op dat je kunt printen: het volume van het huis, de vorm van het dak erop en de kamerindeling per verdieping. In de provincie werkt dat net zo goed als in de binnenstad, al ziet het resultaat er heel anders uit.

Dat maken wij. Je plakt de link van de advertentie, bijvoorbeeld die op Funda, en binnen ongeveer een minuut draait de woning op je scherm. Gratis en zonder account. Het model hieronder staat niet in Groningen, het is een voorbeeldwoning met een dak in meerdere hoeken. Draai eraan en til de bovenste laag er eens af.

De Hortusbuurt: smalle panden in gesloten bouwblokken

Ten noorden van de oude binnenstad, richting het Noorderplantsoen, ligt de Hortusbuurt. De straten liggen er in een strak patroon: een paar doorgaande routes van noord naar zuid, met daar dwars doorheen reeksen zijstraten, zodat je bijna rechthoekige gesloten bouwblokken krijgt. Wat erin staat komt uit de zeventiende tot en met de negentiende eeuw: schipperswoningen, herenhuizen en opvallend veel hofjeswoningen.

Zo'n pand is smal, en anders dan een Amsterdams grachtenpand meestal niet extreem diep. In het klein levert dat een compact blokje op met twee of drie dunne lagen boven elkaar, dat prima op een boekenplank past. De zijmuren zijn kaal, want daar zat de buurman tegenaan, dus je kijkt vooral naar de voor- en achterkant. Wat niet meekomt, is juist waar zo'n straatwand het van heeft: de gevelversiering, het metselwerk en de dakkapellen die de buurt zijn negentiende-eeuwse aanblik geven. Wij maken de vorm, niet het handwerk.

Een studentenstad zit vol opgedeelde panden

Groningen is een stad van studenten en starters, en dat zie je aan de woningvoorraad. Heel veel panden zijn ooit opgedeeld: in appartementen, in kamers, of in een boven- en een benedenwoning. Voor jouw huisje maakt dat één ding uit. Koop of huur je een appartement, dan maken wij alleen jouw eigen woonlaag, en daar komt geen kap overheen, want boven je wonen de buren. Je krijgt dus je eigen plattegrond als los deel, zonder de lagen van anderen erbij.

Woon je in het hele pand, dan zit het dak er gewoon op en wordt elke plattegrond in de advertentie een eigen deel. Hoe een opgedeeld pand precies uitpakt, staat bij een miniatuur van een appartement.

Buiten de stad staat het huis vrij in het land

In de Ommelanden ligt het anders. Daar staan de meeste woningen los: een kop-hals-rompboerderij langs een dijk, een vrijstaand huis in een dorp op een wierde, een twee-onder-een-kap aan de rand van Winsum of Appingedam. Alle vier de gevels zijn vrij, dus je loopt straks om je huisje heen en ziet elke knik in de vorm terug.

Dat heeft gevolgen voor de maat. Het huisje wordt ongeveer 15 centimeter breed. Bij een breed en laag huis wordt het model dus breed en plat, met maar een of twee lagen die je eraf tilt; bij een smal stadspand gebeurt precies het omgekeerde en krijg je een hoog stapeltje. Hoort er een schuur, berging of carport bij, dan zet je die er los bij, en bij een huis op een ruim erf scheelt dat veel in hoe herkenbaar het geheel wordt. Een kelder gaat ook alleen mee als je hem aanvinkt; die telt dan als een extra verdieping. Voor de langgerekte vormen van een boerderij is er een aparte uitleg over de miniatuurboerderij.

Versterking: welke plattegrond zie je eigenlijk?

In een deel van de provincie zijn woningen onderzocht en versterkt vanwege de aardbevingen door de gaswinning. De ingrepen die daarbij gebruikt worden, staan in de Groninger maatregelencatalogus, en dat zijn er meer dan honderdvijftig. Het komt vaak neer op het verbinden en verstevigen van vloeren, wanden en de fundering. Soms blijft het huis staan en verandert er binnen weinig, soms wordt er een constructie ingebouwd, en soms gaat een woning tegen de vlakte en komt er nieuwbouw voor terug.

Voor een huisje betekent dat vooral: let op welke tekening je gebruikt. Wij volgen de plattegrond van de advertentie, en niets anders.

• Is jouw woning versterkt nadat de advertentie gemaakt werd, dan zie je de indeling van daarvoor. Voor wie het huis van vroeger kent, is dat soms juist het leukste.
• Zit er een dikkere wand of een extra kolom in, dan komt die alleen mee als hij op de tekening staat. Een stalen frame binnen een bestaande muur zie je op geen enkele plattegrond terug.
• Is het huis gesloopt en opnieuw gebouwd, dan hoort daar een nieuwe advertentie met een nieuwe plattegrond bij. Dat worden twee verschillende huisjes, en je kunt ze allebei laten maken. Naast elkaar op de kast vertellen ze het hele verhaal.

Verkoop je zelf en staat je advertentie nog online, wacht dan niet te lang. Zodra hij offline gaat, is de bron weg.

Jaren twintig en dertig aan de Korreweg

Tussen de binnenstad en de Ommelanden ligt de gordel vooroorlogse wijken. De Korrewegwijk is daarvan het duidelijkste voorbeeld: grotendeels gebouwd in de jaren twintig en dertig, met een heldere opzet en lange, samenhangende straatwanden. De Hoogte ernaast is een echt tuindorp van rond 1920, met rijen eengezinswoningen van twee lagen met een kap erop.

Die huizen zijn dankbaar in het klein, want het dak doet het werk. Een steil zadeldak of een schilddak met een flink overstek is precies wat iemand van een afstand herkent, en die vorm rekenen we uit. Zit er een erker aan de voorkant, dan komt die mee als volume, want een erker staat gewoon in de plattegrond. Wat wegvalt, is het siermetselwerk en het glas in lood. Hoe dat verder uitpakt, staat bij de miniatuur van een jaren 30 woning.

Van een link naar jouw Groninger huis op de plank

Bestellen gaat zonder account. Je plakt de link van de woningadvertentie, kijkt wat er verschijnt en beslist daarna pas. In de viewer staat het dak eerst uit, dus je kijkt tijdens het draaien zo de zolder in; de kap zet je erop met de knop Toon dak. Elke verdieping wordt een los deel dat je op elkaar stapelt, en kleine pennetjes houden de stapel recht. Til er een laag af en je ziet binnenmuren, deuropeningen, raamopeningen en de trapgaten liggen. Meubels zitten er niet in, metselwerk en gevelversiering ook niet, en een fout in de plattegrond zit gewoon in het model.

Je kiest wit of een andere kleur, waarbij een paar kleuren een kleine meerprijs geven. In de bodem staat www.huisinhetklein.nl gegraveerd, en dat is meteen het enige tekstje op het hele huisje. Gaat het naar iemand anders, dan zetten we het adres van de ontvanger erop, en kies je de cadeauverpakking dan is dat een doos met lint. Wij doen er geen kaartje bij, dus een boodschap stuur je zelf per post achteraan. Betaal je op een werkdag voor 14:00, dan gaat het diezelfde dag in productie en wordt het binnen 5 werkdagen met PostNL verzonden.

Het printen gebeurt op onze eigen machines in Nederland, met software die we van begin tot eind zelf hebben gebouwd. Er komt geen AI aan te pas: het is rekenwerk op jouw eigen plattegrond. Twee voorwaarden blijven staan. De advertentie moet nog online zijn en er moet een plattegrond bij zitten. Ontbreekt die, dan lees je bij de plattegrond van je huis opvragen hoe je er alsnog aan komt.

Of je nu in een smal pand bij de Nieuwe Ebbingestraat woont, in een portiekwoning aan de Korreweg of op een erf bij Bedum: kijken kost niets. Plak de link, draai je huis een rondje en haal er een laag af. Zie je de indeling terug zoals je hem elke dag loopt, van de gang tot het trapgat, dan weet je genoeg. En zo niet, dan ben je alleen een minuut kwijt.