Miniatuur rijtjeshuis: je eigen huis in 3D geprint

Een rijtjeshuis laat zich goed nabouwen in het klein, en je hebt er alleen de plattegrond bij de woningadvertentie voor nodig. Daarin staat de breedte tussen de twee muren die je met de buren deelt, de diepte van de voordeur tot de achterpui, en per verdieping welke kamer waar ligt. Daar maken wij een 3D-print van: ongeveer 15 centimeter, met een dak erop, en met elke verdieping als los deel dat je eraf kunt tillen. Volgens het CBS is ruim vier op de tien woningen in Nederland een rijtjeshuis, dus je bent niet de enige die dit zoekt.

Meten hoeft niet en tekenen ook niet. Je plakt de link van de advertentie, bijvoorbeeld die op Funda, en binnen ongeveer een minuut draait de woning op je scherm, gratis en zonder account. Hieronder staat alvast een echt rijtjeshuis: draai eraan en haal de lagen er een voor een af.

Waar jouw huis ophoudt en dat van de buren begint

Een tussenwoning heeft links en rechts geen eigen buitenmuur, maar een muur die hij met de buren deelt. Precies daar bakenen wij het model af. Je krijgt jouw woning als een plak uit de rij: de buren printen we niet mee, dus de zijkanten zijn vlakke wanden zonder raamopeningen. Woon je op de hoek, dan geldt dat maar aan één kant, want die zijgevel is wel van jou en houdt zijn ramen.

Dat afbakenen levert iets leuks op. Van buiten lijken tien huizen in een rij sprekend op elkaar, maar zodra de verdiepingen eraf gaan zie je het verschil. De een heeft de muur tussen keuken en woonkamer weggehaald, de ander heeft boven drie slaapkamers waar jij er twee hebt. En huizen in een rij zijn vaak om en om gespiegeld, dus de plattegrond van je buurman is niet die van jou.

Smal en diep, en wat dat in het klein betekent

Rijtjeshuizen zijn door de bank genomen smal en diep. De klassieke maat tussen de bouwmuren is grofweg 5,4 meter, bij een diepte van rond de 9 meter. Oudere stadsrijtjes zijn vaak nog een stuk smaller. Die verhouding van ongeveer een op twee blijft in het model overeind, dus je herkent je huis er meteen aan: geen blokje, maar een langwerpig huisje dat op een plank of vensterbank het mooist van opzij staat.

Voor de indeling betekent smal en diep dat de kamers achter elkaar liggen in plaats van naast elkaar. Beneden loop je van de hal langs de trap naar de woonkamer en door naar de keuken. Boven ligt de grote slaapkamer meestal aan de voorkant, met de kleinste in het midden, waar nu eenmaal geen raam kan zitten. Dat middenstuk is het aardigst om terug te zien, want dat is net het deel van een rijtjeshuis dat op foto's nooit in beeld komt.

De trapgaten lopen door het hele huis

In een rijtjeshuis zit de trap op elke verdieping vrijwel altijd op dezelfde plek, tegen dezelfde muur. In het model zie je dat terug als trapgaten die netjes boven elkaar liggen. Stapel de delen op elkaar en je kijkt er van bovenaf doorheen, van de zolder tot in de hal.

De trap zelf zit er niet in. Wij printen de indeling en niet de inrichting: je ziet het gat waar de trap doorheen ging, met de binnenmuren, de deuropeningen en de raamopeningen eromheen. Geen treden, geen leuning, geen meubels. Dat klinkt karig, maar het werkt juist goed. In een leeg huis zie je de plattegrond zoals hij is, en vul je zelf in waar de bank stond en welke deur altijd klemde.

De aanbouw achter en de schuur in de tuin

Twee dingen maken het ene rijtjeshuis anders dan het andere: wat er achter is aangebouwd en wat er op zolder is gebeurd. Staat de uitbouw op de plattegrond, dan staat hij ook in het model, inclusief de knik die hij in de achtergevel maakt. Je ziet in één oogopslag hoeveel dieper de keuken werd en hoeveel er van de gang overbleef.

De zolder telt als verdieping zodra hij in de advertentie als verdieping is getekend, dus bij drie woonlagen krijg je drie losse delen met het dak erbovenop. Kleine pennetjes houden de lagen op hun plek. Een berging, schuur of carport bestel je er los bij, en een kelder ook. Kies je een kelder, dan telt die als extra verdieping. De tuin zelf hoort er niet bij: wij maken het huis, niet het perceel.

Het dak van een rij eengezinswoningen

Het huisje heeft een dak. De vorm leiden we af uit de plattegrond en uit openbare 3D-gegevens van het gebouw: hoe hoog het is, waar de nok ligt en welke kant de schuine vlakken op lopen. Bij een rij eengezinswoningen loopt dat dak meestal over het hele blok door, en jouw stuk daarvan komt op jouw huisje terecht. Het blijft een benadering: de vorm klopt, de details maken we eenvoudiger. In de viewer staat het dak eerst uit, zodat je de zolder kunt beoordelen voordat je iets uitgeeft; het dak zelf bekijk je met de knop Toon dak.

Woon je in een appartement of een bovenwoning in zo'n rij, dan laten we het dak weg. Daar wonen de buren boven, en dat hoort niet bij jouw woning.

Wat een rijtjeshuis in het klein niet is

Eerlijk is eerlijk: dit is een miniatuur, geen maquette op de millimeter. Er komt geen metselwerk op, er zitten geen voegen of dakpannen in, geen voordeur met glas-in-lood en geen uitgewerkte erker. Het model volgt de plattegrond uit de advertentie, dus staat daar een muur verkeerd, dan staat hij in het klein ook verkeerd. En het werkt zolang die advertentie online staat met een plattegrond erbij. Wil je juist de gevel in detail, kijk dan hoe de manieren om je huis te laten vastleggen zich tot elkaar verhouden. Heb je helemaal geen plattegrond meer, dan staat bij een plattegrond van je huis opvragen waar je nog kunt kijken.

Van advertentielink naar huisje op de kast

Het gaat in drie stappen: je plakt de link, je bekijkt het model en draait het rond, en pas als het klopt bestel je de print. Een account is niet nodig. Wij printen zelf, in Nederland, op onze eigen printers en met software die we zelf hebben geschreven. Er komt geen AI aan te pas, het is rekenwerk op de plattegrond. Bestel en betaal je op een werkdag voor 14:00, dan gaat je huisje diezelfde dag in productie en verzenden we het binnen 5 werkdagen met PostNL.

Je kiest wit of een andere kleur, en bij een paar kleuren komt er een kleine meerprijs bij. Onderop staat www.huisinhetklein.nl in de bodem gegraveerd, verder staat er niets op het huisje. Je kunt het rechtstreeks naar iemand anders laten sturen; kies je de cadeauverpakking, dan gaat het in een doos met lint. Er gaat geen kaartje mee, dus wil je iets schrijven, stuur dan zelf een kaart.

Wanneer een rijtjeshuis in het klein goed valt

Bij een sleuteloverdracht, omdat het over dit ene adres gaat en niet over smaak. Bij mensen die jaren in hetzelfde rijtje woonden en nu kleiner gaan wonen. En bij iemand die net zijn eerste huis kocht en er nog trots op is dat de zolder er ook bij hoort. Wil je het als cadeau geven, kijk dan bij het cadeau bij een sleuteloverdracht.

Het is ook gewoon fijn voor jezelf. Een rijtjeshuis is niet bijzonder en juist daarom bijzonder: er staan er duizenden zoals het jouwe, maar de indeling, de aanbouw en dat ene kleine kamertje zijn van jou.

Nog even over de timing. Koop of verkoop je nu, dan is dit het moment: zodra de advertentie offline gaat, gaat de plattegrond mee. Hoe je die op tijd veiligstelt staat bij de advertentie van je nieuwe huis bewaren. En wil je eerst gewoon zien wat er van jouw rij terechtkomt: plak de link, kijk een minuut, en beslis daarna pas.