Miniatuur huis Amsterdam: jouw woning als 3D-print

Een miniatuur van je Amsterdamse woning begint bij de link van de woningadvertentie. Wij lezen de plattegrond uit en printen daar een huisje van ongeveer 15 centimeter van, waarbij elke verdieping een los deel wordt dat je op elkaar stapelt. Opmeten hoeft niet, tekenen ook niet. In Amsterdam levert dat vaak iets anders op dan in de rest van het land: geen breed blokje met een puntdak, maar een smalle hoge stapel, of juist één losse woonlaag met de hele indeling erin.

Het voorbeeld hieronder komt echt uit Amsterdam. Het is een smalle stadswoning met de verdiepingen op elkaar. Sleep eraan, kijk door het half doorzichtige dak naar binnen en haal er een laag af.

Wat een Amsterdams adres met de maat van het huisje doet

Ongeveer 15 centimeter is de langste maat van het huisje. Bij een doorsnee woning in de rest van het land is dat de breedte van de gevel. In Amsterdam is het meestal de diepte, want de meeste woningen hier zijn dieper dan breed. Het gevolg is dat je voorgevel in het klein maar een paar centimeter overhoudt, terwijl het huisje flink naar achteren doorloopt.

Daar horen twee dingen bij. Ruimtes die in het echt al krap zijn, worden in het klein echt heel klein: het halletje naast de trap wordt niet veel meer dan een gleuf. En omdat Amsterdamse woningen vaak meer lagen tellen dan elders, wordt de stapel hoger. Vier of vijf delen op elkaar is hier niet raar, met kleine pennetjes die de toren recht houden.

Steile trappen zie je niet als trap terug, maar wel als trapgat. In elke vloer zit de opening waar de trap doorheen ging. Til de lagen van elkaar en je ziet die gaten vlak boven elkaar liggen, vaak strak tegen de zijmuur, precies zoals je elke dag naar boven klimt.

De grachtengordel, de Jordaan en de Pijp

In het oude centrum en in de negentiende-eeuwse gordel eromheen zijn de percelen smal en de panden diep. Dat merk je meteen aan de plattegrond in de advertentie: een lange strook met kamers achter elkaar in plaats van naast elkaar. Dat wordt ook het huisje: een strook op de plank.

Er is nog iets wat hier vaak speelt. Veel van deze panden zijn in de loop der jaren gesplitst, dus wat er in de advertentie staat is niet het hele pand maar jouw woonlaag of jouw twee lagen erin. Wij volgen wat er in de advertentie staat, dus je krijgt jouw woning en niet het pand van de hele buurt. Koop je wel een heel pand, dan krijg je alle lagen. Hoe zo'n diep pand van voorhuis tot achterhuis uitpakt, staat uitgebreider bij een miniatuur grachtenpand.

Plan Zuid en de Rivierenbuurt: bakstenen blokken vol bovenwoningen

In 1917 werd het Plan Zuid van Berlage vastgesteld, en in de jaren daarna bouwden architecten van de Amsterdamse School daar de blokken die je nu nog herkent: gemetselde gevels als kunstwerkjes, met beeldhouwwerk in baksteen, siersmeedwerk en ramen in allerlei vormen.

Hier moet ik eerlijk zijn. Juist die gevel maken wij niet na. Metselwerk, gevelversiering, de golf in de baksteen boven een portiek: het wordt bij ons een glad vlak. Wat wel klopt is de omtrek, de hoogte, het dak en alles wat binnen zit: binnenmuren, deuropeningen, raamopeningen en de trapgaten. Een erker of een balkon dat als onderdeel van de woning op de plattegrond staat, komt mee als een vlak dat uit de gevel steekt. De spijltjes van het hek zijn op deze schaal te dun, dus die laten we weg.

Woningen in deze wijken zijn vaak bovenwoningen of portiekwoningen over een of twee lagen. Hoeveel delen jouw huisje krijgt, kun je zelf tellen in de advertentie: zoveel plattegronden van de woning zelf, zoveel delen.

Nieuw-West, Noord en de tuinsteden

Het Algemeen Uitbreidingsplan uit 1935, van Cornelis van Eesteren, gaf Amsterdam de westelijke tuinsteden: wijken met veel groen en woningen met veel licht en lucht. De bouw begon voor de oorlog in Bos en Lommer en liep door tot in de jaren zestig.

Die woningen zijn in het klein heel anders dan het centrum. De plattegronden zijn rechthoekig en overzichtelijk, de woning is meestal één laag, en de indeling is bij veel woningen in hetzelfde blok gelijk. Dat maakt het huisje rustig om naar te kijken: je ziet in een oogopslag de hal, de kamers en de doorgangen. Hoort er een berging bij, ergens beneden in het gebouw, dan kun je die erbij bestellen als los stukje in dezelfde kleur. Een kelder gaat niet vanzelf mee; vink je hem aan, dan telt hij als extra verdieping.

Waarom veel Amsterdamse huisjes één woonlaag zijn

Amsterdam telt veel meer appartementen dan de rest van het land. Bij een appartement zetten wij geen kap erop, en dat is geen gemakzucht: het dak boven jou is niet van jou, daar wonen de buren of daar ligt het gemeenschappelijke dak van het complex. Het model eindigt dus bij je plafond, en je kijkt er van bovenaf zo in.

Bij een eengezinswoning gaat dat anders. Dan leiden we de dakvorm af uit de plattegrond en uit openbare 3D-gegevens van het gebouw. Dat blijft een benadering: de grote vorm klopt, de kleine details vereenvoudigen we. In de viewer staat dat dak eerst uit, zodat je de kamers kunt bekijken voordat je beslist; met de knop Toon dak zet je het erop.

Woon je op de bovenste verdieping van een complex, dan doen we het precies zoals bij elk ander appartement. Het portiek, de galerij, het trappenhuis en de lift zijn van alle bewoners samen en horen niet bij jouw woning, dus die komen niet mee. Meer daarover staat bij een miniatuur van je appartement.

Waar zet je een smal Amsterdams huisje neer?

Dit is het prettige van een Amsterdamse woning in het klein: hij staat nergens in de weg. Een breed landhuis vraagt een halve plank, een Amsterdams huisje is een paar centimeter breed en een stukje hoog. Tussen de boeken past hij zo, en op een smalle schoorsteenmantel ook.

Wel iets om te weten: een hoge dunne stapel staat beter op een plank of een kast dan op de rand van een vensterbank. En haal je de lagen er regelmatig af om iemand de indeling te laten zien, zet hem dan ergens waar je er goed bij kunt.

Van een advertentielink naar jouw huis op de plank

Plak de link van de woningadvertentie, bijvoorbeeld die op Funda. Binnen ongeveer een minuut draait jouw woning op je scherm, gratis en zonder account, en pas daarna beslis je. De stappen op een rij staan bij hoe het werkt.

Er zijn twee voorwaarden: de advertentie staat nog online en er zit een plattegrond bij. In Amsterdam is dat laatste niet altijd vanzelfsprekend, zeker bij oudere panden en bij huuradvertenties. Zit er geen plattegrond bij, kijk dan bij de plattegrond van je huis opvragen.

Daarna kies je wit of een kleur, waarbij een paar kleuren iets extra kosten. Een schuur, berging of carport is een losse keuze. In de bodem staat www.huisinhetklein.nl gegraveerd; op de rest van het huisje staat geen letter. Wij printen alles zelf in Nederland, op onze eigen printers en met software die we zelf schreven, zonder AI.

Is het een cadeau, dan sturen we het rechtstreeks naar de ontvanger. Met de cadeauverpakking komt het huisje in een doos met een lint eromheen. Een kaartje zit er niet bij, dus wil je iets schrijven, stuur dan zelf een kaart. Betaal je op een werkdag voor 14:00, dan start de productie dezelfde dag en gaat het huisje binnen 5 werkdagen met PostNL de deur uit.

Amsterdam is een stad waar mensen vaak verhuizen en zelden vergeten waar ze gewoond hebben: dat trapje naar de bovenwoning, die smalle keuken, het kamertje aan de achterkant. Zoek de advertentie van je adres op en plak de link. Binnen een minuut zie je of het klopt, en anders ben je alleen een minuut kwijt.