Geef je housewarming als het huis bewoonbaar is, niet als het af is. Meestal is dat een paar weken tot een paar maanden na de verhuizing. Houd het simpel: een middag of avond met inloop, eten dat je vooraf klaarmaakt, en een korte rondleiding. Gasten komen voor jullie en voor het huis, niet voor een perfect feest.
Dat het om het huis draait, merk je vanzelf: iedereen wil kijken. Een miniatuur van je eigen woning op tafel is daarom een verrassend goed middelpunt. Hieronder staat er een die je zelf kunt ronddraaien en uit elkaar halen.
Wanneer geef je een housewarming?
Wacht tot de dozen uit de woonkamer zijn en er genoeg plekken zijn om te zitten. Dat de gordijnen nog niet hangen of de zolder vol spullen staat, maakt niemand iets uit. Wacht je tot alles klaar is, dan komt het er vaak nooit van.
- Kies een inloop. Bijvoorbeeld zaterdag van 15:00 tot 20:00. Mensen komen en gaan, dus het is nooit te vol en je hoeft niet iedereen tegelijk te ontvangen.
- Stuur de uitnodiging op tijd. Twee tot vier weken van tevoren is prettig. Rond de feestdagen of in de zomer iets eerder.
- Denk aan twee kleinere momenten. Bijvoorbeeld familie op zondagmiddag en vrienden op zaterdagavond. Dat is rustiger in een klein huis en ieder gezelschap krijgt meer aandacht.
Zit je nog midden in de verhuizing en weet je niet waar je moet beginnen, lees dan eerst wat je regelt na het kopen van je eerste huis.
Wie nodig je uit?
Begin bij de mensen die dichtbij staan: familie, vrienden, en iedereen die heeft geholpen met sjouwen, verven of oppassen. Die verdienen een plek bovenaan de lijst. Collega's, oud-buren en de vriendengroep van de sportclub kun je erbij vragen als het huis en je energie het toelaten.
Tel even hoeveel mensen er tegelijk in je woonkamer en keuken passen. Bij een inloop mag de lijst langer zijn dan dat, omdat niet iedereen tegelijk komt. Staan er kinderen op de lijst, zeg dan of ze welkom zijn.
De uitnodiging: wat erin moet
Zet er in elk geval in:
- de datum en de begin- en eindtijd;
- het adres, en waar je kunt parkeren of de fiets kwijt kunt;
- voor wanneer je graag hoort wie er komt;
- of kinderen welkom zijn;
- wat je wel of niet verwacht aan cadeaus.
Een appje is prima. Voor opa, oma of oudere familie is een kaart met de post extra leuk: die kan op het prikbord of de koelkast.
Housewarming uitnodiging: voorbeeldteksten
Vul de datum, tijd en het adres in en pas de toon aan.
- "We zijn verhuisd en de dozen zijn bijna leeg. Kom je kijken? Zaterdag [datum], van 15:00 tot een uur of 20:00, op [adres]. Laat je voor [datum] even weten of je komt?"
- "Nieuw huis, oude vrienden. We vieren het met een borrel op zaterdag [datum] van 16:00 tot 21:00. Adres: [adres]. Parkeren kan om de hoek."
- "De sleutel is binnen en de koffie staat klaar. Kom langs op onze housewarming, zondag [datum] tussen 13:00 en 17:00. Kinderen zijn van harte welkom."
- "Het huis is nog lang niet af, maar wij zijn wel toe aan een feestje. Zaterdag [datum] vanaf 19:00 op [adres]. Cadeaus zijn echt niet nodig. Een goed verhaal over je eigen eerste huis wel."
- "Graag nodigen we je uit voor de housewarming van ons nieuwe huis op [datum], van [tijd] tot [tijd], op [adres]. We horen graag voor [datum] of je erbij bent."
Eten en drinken
Het belangrijkste: niets dat je op het moment zelf nog moet bakken of braden. Dan sta je de hele middag in de keuken terwijl je gasten je nieuwe huis bekijken.
- Maak het vooraf. Denk aan een grote salade, soep in een pan, een ovenschotel, belegde broodjes of een borrelplank. Dingen die ook op kamertemperatuur lekker zijn.
- Spreid het. Bij een inloop zet je niet alles tegelijk neer, maar vul je in de loop van de middag bij.
- Zorg voor goede alcoholvrije keuze. Meer dan water en frisdrank: bijvoorbeeld een kan zelfgemaakte limonade of ijsthee.
- Koel slim. Is de koelkast te klein, gebruik dan een koelbox of een emmer met ijs op het balkon of in de schuur.
- Leen wat je mist. Glazen, stoelen en een extra koffiezetapparaat kun je lenen van familie of buren.
- Vraag naar dieetwensen. Zet in de uitnodiging dat mensen het laten weten als ze iets niet eten.
De rondleiding
Iedereen wil het huis zien. Loop niet dertig keer dezelfde ronde, maar neem steeds een klein groepje mee, bijvoorbeeld elk uur. Of laat de deuren open en zeg dat iedereen vrij mag rondkijken. Kamers die je liever privé houdt, doe je dicht.
Vertel onderweg wat je van plan bent. "Hier komt de nieuwe keuken" maakt een rondleiding leuk, ook als het huis nog kaal is.
Je huis in het klein op tafel
Staat de advertentie van je huis nog online, dan kun je er een miniatuur van laten maken. Bij Huis in het Klein plak je de link van de woningadvertentie op Funda. Binnen ongeveer een minuut zie je de woning als 3D-model, gratis en zonder account, en daarna bestel je hem als echte 3D-print van ongeveer 15 centimeter breed.
Wat het op een feest zo leuk maakt: elke verdieping is een los deel dat je op elkaar stapelt, met kleine pennetjes die de lagen op hun plek houden. Gasten tillen het dak of een verdieping eraf en zien de kamers, nog voordat ze boven zijn geweest: binnenmuren, deuropeningen, raamopeningen en trapgaten. Handig om je plannen aan te wijzen, en na het feest staat het gewoon op de kast.
Van link naar huisje zijn het drie stappen.
- Link plakkenKopieer de link van de woningadvertentie en plak hem in het veld. Binnen een minuut staat het huis als 3D-model op je scherm.
- Bekijken en kiezenDraai het rond, til de verdiepingen eraf, kies een kleur en vink aan of de berging of de kelder mee moet.
- Binnen 5 werkdagen verzondenWe printen je huisje zelf, kijken het na en sturen het met PostNL naar Nederland of België.
Bestel wel ruim voor je feest. Bestel en betaal je op een werkdag voor 14:00, dan gaat het huisje dezelfde dag in productie, en binnen 5 werkdagen verzenden we het met PostNL. Daarna hangt de bezorging van de vervoerder af, dus plan liever een week of twee speling in. Zo werkt het van link tot pakket.
Wat het kost
Je ziet de prijs van jouw eigen huis bij het model, voordat je iets beslist. Bekijken is gratis.
Twijfel je tussen wit en een kleur: wit laat de schaduwen in de kamers het duidelijkst zien.
Een cadeaulijstje, of juist niet?
De meeste gasten nemen iets mee, ook als je zegt dat het niet hoeft. Denk vooraf na over wat je wilt, zodat je er in de uitnodiging iets over kunt zeggen.
- Liever niets? Zeg het vriendelijk en duidelijk: "Cadeaus zijn niet nodig, jullie komst is genoeg." Sommige mensen nemen dan nog steeds bloemen mee, en dat is prima.
- Wel een lijstje? Houd het klein en concreet: planten voor de tuin, gereedschap, een bijdrage aan die nieuwe bank. Deel het alleen als mensen erom vragen, dan voelt het niet als een verplichting.
- Samen iets geven. Heb je één grotere wens, dan kunnen gasten daar samen voor leggen. Het regelen laat je aan hen over.
Vragen gasten jou om ideeën, stuur ze dan gerust wat je geeft bij een housewarming. Leg kaartjes apart en lees ze na afloop rustig. Zoek je andersom zelf de juiste woorden voor een kaartje bij iemand anders, dan staan er voorbeeldteksten voor een nieuw huis klaar.
De buren
Een housewarming is een mooie reden om kennis te maken. Nodig de directe buren uit, ook als je ze nog nauwelijks kent. Een briefje in de bus met de datum, de tijd en een uitnodiging om even langs te komen, is genoeg. Komen ze niet, dan weten ze in elk geval dat het straks wat drukker is.
Kondig extra auto's in de straat aan en zet de muziek zachter als het later wordt. Wie de eerste keer rekening houdt met de buren, heeft er jaren plezier van.
Housewarming versiering
Versiering hoeft niet veel te zijn. Het huis zelf is het feest.
- Iets bij de voordeur, zoals ballonnen of een bordje, zodat gasten het juiste huis vinden.
- Bloemen of takken uit de tuin in een paar vazen.
- Lichtjes of kaarsen voor de avond.
- Een foto van de dag dat jullie de sleutel kregen, of van hoe het huis eruitzag bij de eerste bezichtiging.
- Een plek voor jassen en tassen, zodat de gang vrij blijft.
Leg ook extra wc-papier klaar en houd huisdieren in een rustige kamer.
Veelgestelde vragen
Werkt elke woninglink?
Bijna altijd. We hebben de plattegrond uit de woningadvertentie nodig. Lukt het niet, dan zeggen we dat meteen en kun je ons de link mailen.
Hoeveel lijkt het op mijn huis?
We maken elke verdieping na uit de plattegrond van de advertentie, dus de indeling en de verhoudingen kloppen. Het dak leiden we af uit de plattegrond en openbare 3D-gegevens van het gebouw. Dat is een benadering: de vorm klopt, details maken we eenvoudiger. Het is een miniatuur, geen maquette op de millimeter.
Wat kost het?
Een huisje met één verdieping kost € 34,95 inclusief btw, en elke extra verdieping € 0,-. Verzendkosten per bestelling: Nederland € 4,95, België € 7,95. Je ziet de prijs bij je model, voordat je iets beslist.
Hoe groot is het en wanneer heb ik het?
Ongeveer 15 centimeter breed, groot genoeg om te zien en klein genoeg voor een boekenkast. Op een werkdag voor 14:00 besteld en betaald? Dan gaat je bestelling dezelfde dag in productie. We verzenden het binnen 5 werkdagen met PostNL. Hoe lang de bezorging daarna duurt, hangt af van PostNL.
Kan het rechtstreeks als cadeau?
Ja. Bij het afrekenen vink je aan dat het naar iemand anders mag en vul je hun adres in. Kies je de cadeauverpakking, dan gaat het in een doos met lint. Weet je hun adres niet zeker, dan geef je een cadeaubon en plakken ze zelf de link van hun huis.
Meer heb je niet nodig: een datum, een inloop, eten dat al klaarstaat en een huis waar mensen doorheen mogen lopen. De rest gebeurt vanzelf.
Bijgewerkt op 24 september 2026
